БАНКИРЫ ОБЪЯСНИЛИ СУТЬ СВОИХ ПРЕТЕНЗИЙ И ЖЕСТКИХ ДЕЙСТВИЙ ПО ОТНОШЕНИЮ К ВЛАДЕЛЬЦУ КОМПАНИИ "АЛЕКСАНДР ЛТД"

Драматическая ситуация, в которой оказалась известная в Татарстане компания "Александр ЛТД", активно обсуждается в деловой среде. Напомним, владелец компании Александр Сергеев в своем интервью газете "БИЗНЕС Online" рассказал, почему он вынужден выставить на продажу сразу 39 объектов: от магазинов до личных квартир и коттеджей - практически все ликвидное недвижимое имущество - чтобы рассчитаться по банковским кредитам. Причина, по его словам, в новой политике Сбербанка, изменившейся с осени 2008 года и отрезавшей от финансирования все компании, которые развивались на перспективу и строили какие-то планы.

"АЛЕКСАНДР ЛТД": КРУГ ЗАМКНУЛСЯ

Александру Сергееву, владельцу известной в Татарстане компании, торгующей бытовой электроникой, пришлось выставить на продажу не только имущество, находящееся на балансе компании (в основном это магазины, как действующие, так и находящиеся в стадии строительства), но и недвижимость, принадлежащую лично ему – квартиры и даже коттедж за 1 млн. евро, владельцем которого является его теща.

Ситуация у компании действительно архисложная. "Александр ЛТД" свел к минимуму всю торговлю. Большинство магазинов фактически закрыты. В ТЦ "Петрушкин двор" полноценно функционирует лишь торговый зал на первом этаже. Как рассказал газете «БИЗНЕС Online» Сергеев, компании уже пришлось уволить около 500 сотрудников, фактически треть коллектива.

Причина проблем – долги по кредитам, которые достигли суммы в 1 млрд. рублей. "Александр ЛТД" и раньше активно привлекала кредитные ресурсы для пополнения оборотных средств компании и для строительства новых магазинов. Но с началом кризиса банки ужесточили кредитную политику и рефинансировать ранее взятые в банках кредиты за счет получения новых компания "Александр ЛТД" уже не могла.

Причем, все началось в августе прошлого года со Сбербанка – на этом Сергеев делает особый акцент. Тогда у главного народного банка страны появился норматив соотношения "кредиторки" к прибыли. "Он, по решению Германа Грефа, председателя правления Сбербанка РФ, не может быть более пяти, – рассказал нам Сергеев. - Любое предприятие, занимающееся развитием, вылетает за этот норматив. У "Александра ЛТД" этот показатель был около десяти. У любого крупного развивающегося предприятия он более пяти, это однозначно. В результате этого решения Греф отрезал финансирование всех компаний, которые развивались на перспективу, строили какие-то планы. У компании "Александра ЛТД" на этот момент были кредиты вплоть до 2015 года"…

Соответственно, оборот компании резко уменьшился, выручка снизилась. В итоге круг замкнулся – компания потеряла возможность обслуживать кредиты. Банки теперь требуют возврата кредитов, причем дошло до того, что отделение "Банк Татарстан" (один из основных кредиторов "Александр ЛТД") даже обратилось в МВД, требуя возбудить в отношении Сергеева дело по факту мошенничества. Кстати, это уже не первый случай. В деловых кругах Казани широко известна история, когда по инициативе отделения "Банк Татарстан" Сбербанка РФ оказался в следственном изоляторе предприниматель Сергей Николаев, директора ООО "Софт-трейд", который не вернул банку кредит в 2,5 млрд. рублей.

Александр Сергеев утверждает: если бы не жесткая неконструктивная политика отделения "Банк Татарстан" Сбербанка РФ по отношению к его компании, то она могла бы сегодня успешно функционировать и возвращать кредиты. Однако, в отделении "Банк Татарстан" считают, что далеко не все так однозначно. В момент подготовки интервью с Сергеевым банк не смог дать нам ответ. Но вот на днях в редакцию газеты «БИЗНЕС Online» поступил отклик банка на интервью Александра Сергеева. Банкиры считают, что проблема заключается в позиции самого заемщика.

Газета «БИЗНЕС Online» публикует ответ отделения "Банк Татарстан" на высказывания Сергеева.

*     *     *

"Одной из важнейших задач Сбербанка сегодня является поддержка заемщиков, попавших в сложную ситуацию, путем совместного поиска оптимального способа решения трудностей.

В числе заемщиков банка имеется более 20 компаний, занимающихся аналогичным (как г.Сергеев) бизнесом – оптовой и розничной торговлей, также испытывающих определенные трудности в сложившихся экономических условиях. Однако, при тесном двустороннем взаимодействии а, иногда и с привлечением третьих лиц (в том числе иных банков), по каждому клиенту разработаны индивидуальные схемы работы (частичное рефинансирование действующей задолженности, пролонгация при усилении залогового обеспечения и т.д.). Результат – ни одна из данных компаний на сегодняшний день не имеет просроченной задолженности перед банками и их бизнес продолжает работать.

Несмотря на сложности экономической ситуации срочный кредитный портфель отделения "Банк Татарстан" увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,8 млрд. рублей. Инвестиционный кредитный портфель, соответственно, на 400 млн. рублей. В настоящее время на рассмотрении находятся инвестиционные проекты на сумму более 3 млрд. рублей.

Кредитование предприятий группы "Александр ЛТД" не было прекращено в октябре 2008 года . В соответствии с двусторонними договоренностями ООО "Фирма "Искандер" была погашена образовавшаяся просроченная задолженность и в этом же размере Сбербанком в начале декабря 2008 года был выдан кредит предпринимателю Пак Е.Н. (Мать г.Сергеева А.Е.). Согласно условиям кредитной документации Евгения Пак и Александр Сергеев обязались оформить в залог объект недвижимости – торговый комплекс в Альметьевске.

Следует отметить, что обязательство предоставления в залог именно этого объекта в Альметьевске уже имелось у ООО "Фирма "Искандер" – комплекс воздвигался за счет кредита, полученного в Сбербанке, и на необходимость его оформления в залог после окончания строительства и регистрации права собственности было указано изначально в кредитном договоре.

Однако банком было установлено, что подлежащее залогу имущество за несколько дней до подписания договора ипотеки было передано г. Сергеевым в собственность другой организации.

Кроме того, товары в обороте, заложенные ранее по кредитам в Сбербанке, уже не принадлежали ООО "Фирма "Искандер" либо ООО "Александр ЛТД", а реализовывались от имени третьих лиц.

Переговоры по разработке мероприятий для решения вопроса погашения долга (частичное рефинансирование, санация, пролонгация при усилении залогового обеспечения, возможность предоставления льготного периода погашения и др. меры) продолжались до марта 2009 года. Однако со стороны г.Сергеева А.Е. положительной реакции не последовало. За этот период задолженность группы снизилась лишь на 10%. Действуя в интересах своих инвесторов и учитывая неконструктивную позицию заемщика, банк обратился в судебные органы с заявлением о взыскании долга в принудительном порядке.

Изначально иски банка были оставлены судом без рассмотрения со ссылкой на нарушение порядка досудебного разбирательства, однако 18 мая 2009 года Верховный суд РТ удовлетворил жалобы банка и отменил определения Вахитовского районного суда об оставлении исковых заявлений банка без рассмотрения. Поскольку данный процесс продолжается и решение по нему не принято, от дальнейших комментариев по этому поводу банк воздерживается.

На сайте Арбитражного суда Республики Татарстан имеется информация о том, что судебные разбирательства в отношении предприятий группы инициированы также и другими банками.

Дальнейшее сотрудничество с предприятиями группы "Александр ЛТД", а также с аффилированными с группой лицами, не планируется".

Начальник сектора проблемных и просроченных
кредитов отделения "Банк Татарстан" Сбербанка России
Арсений Колобов