Улица Островского — одна из самых протяженных в центре Казани, ее длина почти 2,6 км. Условно ее можно поделить на две части: историческую  — от Мусы Джалиля до Пушкина, и современную — от Пушкина до Назарбаева Улица Островского — одна из самых протяженных в центре Казани, ее длина составляет почти 2,6 километра. Условно ее можно поделить на две части: историческую — от Мусы Джалиля до Пушкина и современную — от Пушкина до Назарбаева

Как появление IT-парка подстегнуло «хотелки» владельцев недвижимости на Островского

Улица Островского — одна из самых протяженных в центре Казани, ее длина — почти 2,6 километра. Условно ее можно поделить на две части: историческую — от Мусы Джалиля до Пушкина, и современную — от Пушкина до Назарбаева.

Здесь расположено почти 168 тыс. коммерческих площадей, меньшая часть которых — в государственной собственности, остальное находится в частных руках. Кадастровая стоимость оценивается в 6,5 млрд рублей и не сравнится с реальной: «квадрат» на первом этаже в премиум-ЖК продают по цене от 250 тыс. рублей. 

Улицу Островского назвали так в 1924 году в честь драматурга Александра Островского. Два раза он останавливался в Казани, а в 1874 году пожертвовал 100 рублей театральной группе после пожара театра. Когда в Казани открылось общество любителей сценического искусства, Островский был первым среди почетных членов общества.

Возникшая в XVI веке улица изначально называлась Вознесенской, в честь Вознесенской церкви. Начиналась дорога от Петропавловской улицы (ныне улица Мусы Джалиля) и заканчивалась на окраинах Суконной слободы. В разные годы на Островского жили банкиры, ученые, купцы, писатели Тази Гиззат и Шариф Камал, композитор Назиб Жиганов, министр культуры ТАССР Хаджи Рахматуллин и др.

Несмотря на наличие исторической памяти в виде различных архитектурных зданий, улица не так популярна у туристов, как соседняя Баумана или Профсоюзная. Зато спрос на офисную недвижимость здесь постоянный. На Островского находятся как помещения высшего класса А, так и бюджетные предложения в классе B.

Улица Островского — это в основном офисный кластер, и после открытия IT-парка ставки в округе выросли. Я знаю несколько собственников, которые резко подняли ставки в радиусе 1,5 километра. К примеру, если раньше у них было 800 рублей за «квадрат», то теперь это 1,4 тысячи рублей в месяц.
Мурат Ахмеров Владелец консалтинговой компании A-Development
Мурат Ахмеров владелец консалтинговой компании A-Development

С открытием IT-парка в округе, возможно, изменится и состав арендаторов, предполагает Ахмеров. Будет появляться больше услуг для айтишников. Добавила привлекательности и новая торговая галерея Luciano Vita Club, расположившаяся на первом этаже одноименного ЖК между улицами Островского, Университетской и Булаком.

Близость к пешеходной улице Баумана генерирует потребности в гостиницах и ресторанах, ставки аренды вблизи Баумана доходят до 2–2,5 тыс. рублей за «квадрат» в месяц на первых этажах. Однако при больших площадях они снижаются, говорит гендиректор АН «РеАгентство» Юрий Чикиров.

С открытием IT-парка в округе, возможно, будет меняться и состав арендаторов, предполагает Ахмеров С открытием IT-парка в округе, возможно, изменится и состав арендаторов, предполагает Ахмеров

«Ставки очень зависят от статуса недвижимого комплекса, транспортной доступности и соответствия рыночным ожиданиям ценности и цены. Есть мечтатели-владельцы, завышающие планку ожиданий. Тут, что называется, кто кого. При правильной оценке объекты обычно очень ликвидны», — говорит эксперт.

Хозяева озера Кабан: авуары Исхакова, Гаязова, Фардиева и Бекмамбетова

Слабое место Островского — парковки. Не всегда есть возможность припарковаться, сей факт снижает привлекательность недвижимости в глазах арендаторов. Компании готовы переплачивать за съем помещения, если вокруг есть место для стоянки машины. Хороший бонус — станции метро на Суконной слободе, у ТЦ «Кольцо» и на Кремлевской.

Посмотрим, кому принадлежат самые интересные объекты на Островского. Улица продолжает нашу серию обзоров собственников недвижимости в центре Казани. Ранее «БИЗНЕС Online» писал о владельцах домов на улицах Пушкина, Сибгата Хакима, Петербургской и у озера Кабан. На Островского картина складывается не менее увлекательной.

Слабое место Островского — парковки. Не всегда есть возможность припарковаться, что снижает привлекательность недвижимости в глазах арендаторов Слабое место Островского — парковки. Не всегда есть возможность припарковаться, сей факт снижает привлекательность недвижимости в глазах арендаторов

Luciano теперь у Варданяна

Главные собственники улицы Островского — это УК «Лучано» и компания «Гранд-О». Им принадлежит 30,2 тыс. кв. метров. Еще 2,9 тыс. взято «Гранд-О» в аренду у города. 18,9 тыс. «квадратов» занимает автомобильная парковка, автомойка, 14,2 тыс. — отель Luciano, а также ресторан Adriana, фитнес-клуб и парфюмерный бутик.

Главные собственники улицы Островского — это  УК «Лучано» и компания «Гранд-О». Им принадлежит 30,2 тыс. кв. м. Главные собственники улицы Островского — это УК «Лучано» и компания «Гранд-О». Им принадлежит 30,2 тыс. кв. метров

Обе компании – владельцы Островского через ООО «Лучано» принадлежат супруге президента Татарстана Гульсине Миннихановой. За ней закреплен 51% в данных юрлицах, оставшиеся 49% оформлены на мультимиллионера из списка Forbes Рубена Варданяна, который только что стал главой правительства непризнанного Нагорного Карабаха. Интересная деталь: доля стала принадлежать Варданяну напрямую только с 21 октября этого года. До этого она была оформлена на кипрский офшор «Сантерна Холдингс Лимитед».

Владения республики, наследие купцов и коммунистов, а также следы Ильшата Гафурова

На втором месте по владениям на Островского — Республика Татарстан, которой принадлежит 14 объектов. Общая площадь всех коммерческих помещений, которые заняты бюджетными организациями, — 28,2 тыс. кв. м с кадастровой стоимостью свыше 623 млн рублей. Республиканские владения затрагивают историческую часть улицы Островского.

Самый крупный владелец — Казанский государственный театр юного зрителя, в его пользовании 6 тыс. кв. м. Самый крупный владелец — Казанский государственный театр юного зрителя, в его пользовании 6 тыс. кв. метров

Самый крупный владелец — Казанский государственный театр юного зрителя, в его пользовании 6 тыс. кв. метров. В конце ноября театру исполнится 90 лет. Ранее на этом месте располагался дом-лавка купца Подуруева. В мае стало известно, что здания ТЮЗа реконструируют и надстроят третий этаж. В 2017-м президенту Татарстана Рустаму Минниханову представили концепцию развития внутреннего дворика театра, его территории и дальнейшего использования для проведения театральных мероприятий.

Через дорогу от ТЮЗа стоит дом 11/6. Это было здание Клячкинской больницы. Здесь в 1913 году скончался поэт Габдулла Тукай, а ныне располагается министерство здравоохранения РТ Через дорогу от ТЮЗа стоит дом №11/6. Это было здание Клячкинской больницы. Здесь в 1913 году скончался поэт Габдулла Тукай, а ныне располагается министерство здравоохранения РТ

Через дорогу от ТЮЗа стоит дом №11/6. Это было здание Клячкинской больницы. Здесь в 1913 году скончался поэт Габдулла Тукай, а ныне располагается министерство здравоохранения РТ. По документам 2,7 тыс. кв. м находится в собственности республиканского детского санатория села Черки-Кильдуразы. До конца этого года минздрав РТ переедет в объект культурного наследия на ул. Бутлерова, 40 — там сейчас идет капремонт.

Минпромторг РТ Олега Коробченко занимает три исторических здания на Островского Минпромторг РТ Олега Коробченко занимает три исторических здания на Островского

Минпромторг РТ Олега Коробченко занимает три исторических здания на Островского. Раньше здесь были доходные дома купца-старообрядца Барабанова, жил писатель Гиззат, находилась центральная мусульманская военная коллегия и ее газета «Кызыл Армия», а в 1930–1940-е годы жил итальянский писатель-коммунист Джованни Джерманетто, написавший известную в СССР автобиографическую повесть «Записки цирюльника». Дом №2 закреплен за Госансамблем песни и танца РТ. Зданиями, где сейчас осели городская филармония и фонд «Сәләт», раньше владел глава старообрядческой общины и хлеботорговец Яков Шамов, который оставил после себя больницу на Третьей горе, где сейчас расположена гостиница Kazan Palace by Tasigo.

Среди владельцев особняков на Островского обнаружен и экс-ректор КФУ Ильшат Гафуров. В доме по адресу Островского 23/1, где располагается комитет РТ по транспорту, 315 кв. м. оформлены на ЗАО «Инвестиционная компания Среди владельцев особняков на Островского обнаружен и экс-ректор КФУ Ильшат Гафуров. В доме на Островского, 23/1, где располагается комитет РТ по транспорту, 315 кв. м оформлено на ЗАО «Инвестиционная компания»

Среди владельцев особняков на Островского обнаружен и экс-ректор КФУ Ильшат Гафуров. В доме на Островского, 23/1, где располагается комитет РТ по транспорту, 315 кв. м оформлено на ЗАО «Инвестиционная компания». Управляет им ООО «Проф-Инвест», учредителями которого являются проректор КФУ по финансовой деятельности Ришат Газизуллин, а также Диляра Камалова и Гульнара Гафурова — дочери Гафурова.

На третьем месте среди владельцев «островской» недвижимости идут собственники бизнес-центра URBAN — Рузалия Ибрагимова (39,1%), Айдар Ахтямов (34,8%) и Альфия Сафина (26,1%) На третьем месте среди владельцев недвижимости улицы идут собственники бизнес-центра Urban Рузалия Ибрагимова (39,1%), Айдар Ахтямов (34,8%) и Альфия Сафина (26,1%)

Семья владельца ТЦ, экс-главы Нацбанка РТ, турецкий бизнесмен и завидный жених

На третьем месте среди владельцев недвижимости улицы идут собственники бизнес-центра Urban Рузалия Ибрагимова (39,1%), Айдар Ахтямов (34,8%) и Альфия Сафина (26,1%).

«Это самый высокотехнологичный бизнес-центр города класса А. Конкурент у него только один — многофункциональный центр Luciano, где аренда выше, чем в Urban. На стадии открытия бизнес-центра аренда здесь начиналась от 2,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр в месяц, и офисы были сданы почти до открытия, причем в черновой отделке. Удивительно!» — отмечает замдиректора по развитию агентства недвижимости DI Group Константин Иванов. Среди арендаторов — Тинькофф Банк, Совкомбанк, кофейня «Шоколадница» и Чистопольский молочный комбинат.

На четвертом месте среди владельцев недвижимости — владельцы отеля «Биляр Палас». Гостиница позиционирует себя как единственный гостиничный комплекс в столице Татарстана, где отделка и убранство тесно связаны с историей татар и их предков — волжских булгар На четвертом месте среди владельцев недвижимости — владельцы отеля «Биляр Палас». Гостиница позиционирует себя как единственный гостиничный комплекс в столице Татарстана, где отделка и убранство тесно связаны с историей татар и их предков — волжских булгар

На четвертом месте среди владельцев недвижимости — владельцы отеля «Биляр Палас». Гостиница позиционирует себя как единственный гостиничный комплекс в столице Татарстана, где отделка и убранство тесно связаны с историей татар и их предков — волжских булгар. 6,9 тыс. кв. м отеля находится в собственности АО «Гостиница „Биляр Палас“», которое принадлежит Гузэль Нагаевой — супруге Роберта Нагаева. Его имя не раз звучало в наших рейтингах владельцев ТЦ Казани. Его семье принадлежат площади в ТЦ «Франт», «Проспект» и «Порт». С 1991 по 2008 год Нагаев был председателем комитета по земельным ресурсам и земельной реформе Казани и одновременно руководителем службы земельного кадастра по Казани.

Пятое место по суммарным площадям — у семьи турецкого предпринимателя Мелиха Тавлы. На него, его супругу Луизу Тавлы, а также Муфита Тавлы оформлено более 6 тыс. кв. м коммерческих площадей. Они расположены в офисном центре Verde Plaza. На Луизу Тавлы оформлено ООО «ЛМР Пласт» — крупнейшее предприятие тюлячинского промпарка, производящее пластиковые изделия бытового назначения, которые представлены во всех крупных федеральных сетях. По итогам 2021 года компания вошла в топ-300 крупнейших компаний по версии «БИЗНЕС Online», заняв 294-е место с выручкой в 2,55 млрд рублей.

Пятое место по суммарным площадям — у семьи турецкого предпринимателя Мелиха Тавлы. На него, его супругу Луизу Тавлы, а также на Муфита Тавлы оформлено более 6 тыс. кв. м коммерческих площадей. Они расположены в офисном-центре Verde Plaza Пятое место по суммарным площадям — у семьи турецкого предпринимателя Мелиха Тавлы. На него, его супругу Луизу Тавлы, а также Муфита Тавлы оформлено более 6 тыс. кв. м коммерческих площадей. Они расположены в офисном центре Verde Plaza

Помимо основных собственников на Островского, 87 1,2 тыс. кв. м числится за «Брокеркредитсервисом» (БКС) — одной из крупнейших российских финансовых компаний. 610 «квадратов» — за банком данной группы, 567 кв. м — за брокерской компанией «БКС», а 62 кв. м — за Лилией Богачевой, супругой Евгения Богачева, бывшего главы Нацбанка РТ и действующего президента БК УНИКС. Еще 50 «квадратов» записано на Ольгу Ахсанову — дочь Богачева.

«Астор» принадлежит двум компаниям. Большая часть числится за ООО «Авеню» Фархада Максудова, еще 142 кв.м записаны на ООО «М-АРТ» Марата Шарипова и Рамиля Айбатова,  президента федерации тхэквондо РТ «Астор» принадлежит двум компаниям. Бо́льшая часть числится за ООО «Авеню» Фархада Максудова, еще 142 кв. м записано на ООО «М-Арт» Марата Шарипова и Рамиля Айбатова — президента федерации тхэквондо РТ

Следующий крупнейший рантье на Островского — ООО «Стройгрупп», которому принадлежит отель Hotel Art. Бенефициар компании — Булат Шакиров, сын Муниба Шакирова, заслуженного энергетика РТ, который в разное время трудился в аппарате управделами президента РТ, производственно-ремонтном строительном объединении при администрации Казани, тресте «Казгордорстрой» и кабинете министров РТ. 37-летний Шакиров ранее вошел в наш топ-50 завидных женихов Татарстана. «Стройгрупп» отвечала за возведение домов на Волкова, Петербургской, офисных центров «Бензеди» на Спартаковской и «Астор» на Островского. Последнее принадлежит двум компаниям. Бо́льшая часть числится за ООО «Авеню» Фархада Максудова, еще 142 кв. м записано на ООО «М-Арт» Марата Шарипова и президента федерации тхэквондо РТ Рамиля Айбатова.

Следующий крупнейший рантье на Островского — ООО «Стройгрупп», которой принадлежит отель Hotel Art. Бенефициар компании —  Булат Шакиров, сын Муниба Шакирова Следующий крупнейший рантье на Островского — ООО «Стройгрупп», которому принадлежит отель Hotel Art. Бенефициар компании — Булат Шакиров, сын Муниба Шакирова

По соседству с Hotel Art — коворкинг и гостиница. 3,2 тыс. кв. м записано на ООО «Апартотель». Единственный учредитель — Рамиль Минниханов, сын руководителя ГБУ «БДД» Рифката Минниханова. Еще 2,3 тыс. «квадратов» владеет Гульнара Хамаева — дочь экс-министра земельных и имущественных отношений РТ, а ныне председателя комитета ГС РТ по экологии, природопользованию, агропромышленной и продовольственной политике Азата Хамаева. Еще почти 1 тыс. «квадратов» принадлежит Алсу Рахматуллиной, являющейся директором компании, занятой в создании и использовании баз данных ООО «Стек Казань», которое расположено на Оренбургском тракте, 5д (недалеко от ГБУ «БДД»), а учредителями являются «Татнефть» и зарегистрированное в Сабинском районе ЗАО «Инспектра». В свое время еще тогда действующее ГКУ «Дирекция финансирования программ БДД РТ» выделяло последнему финансирование на комплексное функционально-техническое сопровождение системы адаптивного управления дорожным движением «АСУДД города Казани».

По соседству с Hotel Art — коворкинг и гостиница. 3,2 тыс. кв. м. записаны на ООО «Апартотель». Сейчас в этом доме, кроме местечка в коворкинге Fun© от 800 рублей в день, можно снять и жилье. По соседству с Hotel Art — коворкинг и гостиница. 3,2 тыс. кв. м записано на ООО «Апартотель». Сейчас в этом доме, кроме местечка в коворкинге fun(c) от 800 рублей в день, можно снять и жилье

Сейчас в этом доме, кроме местечка в коворкинге fun(c) от 800 рублей в день, можно снять и жилье. К примеру, обставленная мебелью четырехкомнатная в 140 «квадратов» будет стоить около 130 тыс. рублей в месяц. Есть варианты и подороже, за 160 тысяч. В доме есть подземная парковка. Здание являлось долгостроем из-за финансовых проблем. Когда строительство было решено возобновить, первоначальные 7 этажей на «исторической комиссии» под председательством Рустама Минниханова срезали до четырех.

Перейдем к площадям поменьше. ВТБ принадлежат 3,4 тыс. кв. м здания, где находится офис банка. В этом же здании на Островского 84 владелец компании «Миррико» Игорь Малыхин распоряжается свыше 2 тыс. кв. м. Еще 700 «квадратов» здесь принадлежит «АК Барс банку» Перейдем к площадям поменьше. ВТБ принадлежит 3,4 тыс. кв. м здания, где находится офис банка. В этом же здании на Островского, 84 владелец компании «Миррико» Игорь Малыхин распоряжается свыше 2 тыс. кв. метров. Еще 700 «квадратов» здесь принадлежит Ак Барс Банку

Владения экс-главы «Челны-Бройлера»; кому принадлежит бизнес-центр «Островский»

Перейдем к площадям поменьше. ВТБ принадлежит 3,4 тыс. кв. м здания, где находится офис банка. В этом же здании на Островского, 84 владелец компании «Миррико» Игорь Малыхин распоряжается свыше 2 тыс. кв. метров. Еще 700 «квадратов» здесь принадлежит Ак Барс Банку.

Это не все интересные собственники рядом с «Баскет-холлом». 1,5 тыс. кв. м в этом же 7-этажном здании оформлено на ЗАО «ТатИнвестПроект» Арслана Хамидуллина — бывшего гендиректора ООО «Челны-Бройлер», женатого в прошлом на племяннице гендиректора Сетевой компании Ильшата Фардиева. Кадастровая стоимость площадей на Островского, 84 в собственности Хамидуллина — 87,6 млн рублей.

3,3 тыс. кв. м на Островского записаны на Сергея Сахарчука и Виталия Каправова. Владения оформлены через два юрлица 3,3 тыс. кв. м на Островского записано на Сергея Сахарчука и Виталия Капралова. Владения оформлены через два юрлица

3,3 тыс. кв. м на Островского записано на Сергея Сахарчука и Виталия Капралова. Владения оформлены через два юрлица. Так, на ООО «Астрономическая» «висит» 2,5 тыс. «квадратов» в доме №21/8, которые сданы в аренду «Майя Клиник» Аднана Аллуша, а ООО «Аренда Казань» сдает 790 кв. м «Пятерочке» на Островского, 31. В этом же доме 733 кв. м записано на ООО «Капитал Трейд» Андрея Симонова и Сергея Васильева, которые известны как владельцы ресторана «Черновар» на улице Профсоюзной.

Бизнес-центр «Островский» контролирует ООО «Островский» Бизнес-центр «Островский» контролируется ООО «Островский»

Бизнес-центр «Островский» контролируется ООО «Островский». Изначально компанией владели Ленар Валиев и Азат Абдуллин — племянник бывшего руководителя Госжилфонда при президенте РТ Талгата Абдуллина и сын старшего из известной плеяды братьев-предпринимателей Шавката Абдуллина. Но затем вышеуказанные лица вышли и из этого бизнеса — по крайней мере, формально. Владельцем офисного центра стала Айгуль Назарова, бывшая супруга брата Валиева Ильнара, который, в свою очередь, является давним бизнес-партнером Азата Абдуллина. Общая площадь бизнес-центра — более 3 тыс. кв. метров.

Есть среди владельцев недвижимости на этой улице и ТАИФ. Через ООО «ТАИФ-НК АЗС» компания Альберта Шигабутдинова контролирует здание общей площадью 2,7 тыс. кв. м на Островского, 19/5. Здесь располагается офис ТАИФ-НК.

Собственник помещений в ТЦ «XL» и владелец площадей на улице Сибгата Хакима Айдар Байзульдинов  имеет свой кусочек и на улице Островского — 2,6 тыс. кв. м по адресу Островского 69 разбито на два помещения Собственник помещений в ТЦ XL и владелец площадей на улице Сибгата Хакима Айдар Байзульдинов имеет свой кусочек и на улице Островского — 2,6 тыс. кв. м на Островского, 69 разбито на два помещения

Собственник помещений в ТЦ XL и владелец площадей на улице Сибгата Хакима Айдар Байзульдинов имеет свой кусочек и на улице Островского — 2,6 тыс. кв. м на Островского, 69 разбито на два помещения. Одно из них принадлежит супруге Байзульдинова, второе — Галие Амангалиевой. При этом второе помещение сдано в бессрочную аренду самому Байзульдинову. В здании находится клиника эстетической медицины, а также донорский плазмоцентр. Сам бизнесмен — уроженец села Березовка Саратовской области. С апреля 2008 года занимает пост гендиректора «Племзавод „Трудовой“» с выручкой 1,8 млрд рублей за прошлый год. Также он депутат Марксовского района Саратовской области.

ТАИФ и СИБУР, Семин и Хайруллины, жены депутатов и проректор-сиделец: кому принадлежит улица Пушкина

В офисном центре у парка Тысячелетия, на Островского, 38, площади принадлежат уже знакомым нам по улице Пушкина Ольге Чиликиной и Наталье Меркурьевой. Последняя — учредитель ООО «Строительная компания Основа» (выручка на конец 2020 года — 546 млн рублей, чистая прибыль — 120 млн рублей). У Меркурьевой есть и другие бизнесы. Она единственный учредитель зарегистрированного в Москве ООО «Клиник Дент». Кроме того, вместе с Чиликиной она владеет еще одной компанией, занимающейся арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом, — ООО «Миллениум Арт» (выручка в 2021 году — 24,5 млн рублей). У Чиликиной имеются и другие бизнесы отдельно от Меркурьевой. Она соучредитель ООО «Омега-Лэнд» (подготовка к продаже собственного недвижимого имущества). Мужья предпринимательницы тоже бизнесмены — Алексей Чиликин и Максим Меркурьев, да и сама Наталья Меркурьева была замечена в партнерских отношениях с сыном бывшего помощника президента РТ Рустэма Магдеева — Эльбрусом Магдеевым, владельцем АО «НИИнефтепромхим» (выручка — 1,2 млрд рублей).

В собственности Рамиля Курбанова, основателя и руководителя VIP Group — главного татарстанского люксового ретейлера, и собственника ресторана «Малабар» находится 270 кв. м  на Островского 1/6. В собственности Рамиля Курбанова, основателя и руководителя VIP Group (главного татарстанского люксового ретейлера) и собственника ресторана «Малабар», находится 270 кв. м на Островского, 1/6.

Арендный бизнес экс-депутата Госсовета РТ и ректора КИУ

Попал в наш список и Рустам Сабиров — бывший директор АО «ХК „Татнефтепродукт“» и экс-депутат Госсовета РТ. Через ООО «РС-Групп» он владеет зданием на Островского, 35, напротив комплекса Luciano. В 2016 году Сабиров вошел в наш топ-50 «золотых» деклараций, получив доходов почти на 2 млрд рублей. Успех объяснялся продажей принадлежавших ему акций «Татнефтепродукта», которые купил ТАИФ. Сейчас же Сабиров, помимо арендного бизнеса, развивает стоматологический. В его управлении находится детская стоматологическая поликлиника №9, стоматологические поликлиники в Азино и Дербышках, а также на улице Гагарина, он, кроме того, контролирует Арский сыродельный завод.

Почти 2 тыс. кв. м на Островского принадлежит директору по техническому обслуживанию и инжинирингу ТАНЕКО Марату Башарову, а также Кириллу Астафьеву. Это здание на Островского, 102, где сейчас расположено китайское кафе, свадебный салон и другие мелкие бизнесы.

В элитном ЖК «Август Астры», построенном компанией «Сувар», 330 «квадратов» оформлено на ООО «Жилой комплекс». Ранее компанией владел Евгений Корольков, некогда стоявший у истоков «Сувара», сейчас же фирма записана на Алексея Тимошенко, который также фигурирует в суваровских компаниях СЗ «Капитал Строй», ООО «УК „Казанская Ривьера“», СЗ «Сказочный лес», СЗ «Южный парк – 4» и др. Еще 927 кв. м записано на Миляушу Королькову и Олесю Маркелову.

Несколько месяцев здесь пытаются продать первый этаж жилого комплекса под представительский офис крупной компании, банк, ресторан или элитный магазин-бутик. Но ценник впечатляющий. Помещение площадью чуть больше 1 тыс. кв. м стоит 300 млн рублей, т. е. почти 300 тыс. рублей за «квадрат». Частично оно сдано в долгосрочную аренду. Например, здесь «прописан» Альфа-Банк. Судя по фотографиям на сайте объявлений, на остальной территории здания только предчистовая отделка, нужно еще вложиться в ремонт.

В собственности Рамиля Курбанова, основателя и руководителя VIP Group (главного татарстанского люксового ретейлера) и собственника ресторана «Малабар» находится 270 кв. м на Островского, 1/6. Свыше 1 тыс. кв. м оформлено на супругу и дочь бывшего ректора и основателя Казанского инновационного университета (КИУ) Виталия Тимирясова — Алию Тукузину и Асию Тимирясову.