«Алиса, включи свет!» — раздается команда хозяина, открывшего дверь. Светильники послушно загораются, по команде включается чайник… Вот так уютно обустроили квартиру в ЖК «Манхэттен» в партнерстве с Rubetek*. Подробнее — в нашем материале с официальной церемонии открытия «Манхэттена», где вручили ключи от квартиры покупателям, а также показали детский сад и запустили в эксплуатацию солнечные панели.
Впервые в республике солнечные панели используются в высотном строительстве, а вернувшихся домой владельцев встречает та самая «Алиса Яндексовна»: она и чайник поставит к вашему приходу, и свет включит
ПЕРВЫЙ ОПЫТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОЛНЕЧНЫХ ПАНЕЛЕЙ В КАЗАНСКОМ ВЫСОТНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Комплексный подход к системе «умный дом» еще на стадии строительства впервые реализован в Казани: сейчас он проходит обкатку на жилом комплексе «Манхэттен». Впервые в республике солнечные панели используются в высотном строительстве, а вернувшихся домой владельцев встречает та самая «Алиса Яндексовна»: она и чайник поставит к вашему приходу, и свет включит — достаточно сказать «Алиса, я дома». А можно просто нажать кнопку смартфона или системы, встроенной, к примеру, в навигатор машины.
Такую картину продемонстрировали в компании #Суварстроит. В минувшую пятницу, получив от гендиректора #Суварстроит Руслана Нурмухаметова ключи от новой квартиры, жительница башни «Архитектура» торжественно нажала на кнопку запуска солнечных батарей. Если бы стояла ночь, можно было бы оценить, как по двору, поднятому на кровлю стилобата, разливается мягкий свет, а в подъездах на некоторое время загораются фонари — затем они гаснут, сберегая электроэнергию и реагируя лишь на появление жителей в коридорах.
Ранее мы уже подробно рассказывали об этом объекте. Он выполнен по современной концепции «двор без машин» и включает в себя три дома, объединенных одной стилобатной частью — с детской площадкой и озеленением прогулочного променада. Авторская архитектура, три башни с разной высотностью (16, 20 и 23 этажа), сразу же заметна на Оренбургском тракте. Здания выполнены в стиле конструктивизма, причем прослеживается это не только в отделке фасадов (обилие светопрозрачных конструкций и композитные панели), но и в оформлении входных групп и мест общего пользования. Все башни («Архитектура», «Шоу» и «Искусство) разнятся по оформлению входных групп, отделке подъездов. Планировки квартир жилья бизнес-класса тоже просторные: площадь двухкомнатной квартиры — около 80 кв. м, трехкомнатной — более 100, везде — высокие потолки.
ЖК «Манхэттен» выполнен по современной концепции «двор без машин» и включает в себя три дома, объединенных одной стилобатной частью — с детской площадкой и озеленением прогулочного променада
В одном из подъездов предусмотрена зона отдыха: предприниматели, желающие встретиться с деловыми партнерами, смогут сделать это, не выходя за пределы собственного дома. Но, разумеется, в зоне отдыха можно будет не только проводить деловые встречи, но и встречаться за чашкой субботнего чая или кофе — с друзьями, родственниками, проводить там время с детьми. Фасадной частью к дороге выходит часть бизнес-центра, почти все площади там нашли своих владельцев
В Татарстане в высотном строительстве солнечные панели использованы впервые. Солнечными станциями оборудованы все три башни (общая площадь на каждый дом — 112 кв. м)
«Это объект бизнес-класса, он находится в пяти минутах езды от исторического центра Казани, — напоминает коммерческий директор #Суварстроит Эльвира Галяутдинова. — С закрытой территорией, бизнес-центром, собственным детским садом во дворе, подземной парковкой, высокими потолками и панорамным остеклением. Но главное — здесь применены одни из самых лучших умных решений, которые на сегодняшний день существуют».
Эльвира Галяутдинова: «Главное — здесь применены одни из самых лучших умных решений, которые на сегодняшний день существуют»
Поближе познакомиться с системой «умный дом» можно в шоуруме, расположенном на четвертом этаже башни «Архитектура». Система появилась благодаря сотрудничеству компании #Суварстроит с московской компанией Rubetek и «Леруа Мерлен». Впервые свой проект умного дома компания реализовала на объектах ГК «ПИК» в Москве, в Татарстане же этот проект пилотный.
В Татарстане в высотном строительстве солнечные панели использованы впервые. Солнечными станциями оборудованы все три башни (общая площадь на каждый дом — 112 кв. м). Смонтированы монокристаллические панели IV класса (на сегодняшний день это самый высокий класс безопасности и надежности). Солнечные панели позволяют организовать внутридворовое и придомовое освещение: лестничные клетки, пролеты, а также выступают как автономный источник электроэнергии. Ну а в эпоху, когда главным трендом становится экологичность, переход на возобновляемые источники энергии говорит о том, что компания идет в ногу со временем. Обслуживать всю эту инженерию необходимо раз в пять лет, а все остальное время она просто дает электричество: летом, когда световой день длиннее, система эффективнее, но даже сейчас, в пасмурную погоду, панели исправно работают.
Поближе познакомиться с системой «умный дом» можно в шоуруме, расположенном на четвертом этаже башни «Архитектура»
«АЛИСА, Я ДОМА»: КАК РАБОТАЕТ СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ, СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ И КАК ПОДКЛЮЧИТЬ
Но умный дом — это не только световые панели. #Суварстроит в партнерстве с компанией Rubetek первым из застройщиков презентует в Казани умную квартиру. «Алиса, включи свет!» — просит представитель компании «Леруа Мерлен» при входе в шоурум. И в комнате загорается свет. «Алиса, я дома!» — продолжает он. В зале включается подсветка телевизора, закипает чайник. «Это всего лишь маленькая возможность умного дома, она совершенно не ограничена», — объясняют нам.
Покупатели пентхаусов в ЖК «Манхэттен», к слову, получают умную систему в подарок. Но, в принципе, установить ее можно в любой момент: как в готовых квартирах, так и на этапе строительства. Примерно 35% клиентов компании предпочитают покупать жилье с чистовой отделкой и заказывают ремонт у самого застройщика: во-первых, это дешевле (материалы закупаются оптом), во-вторых, цену ремонта можно включить в стоимость квартиры. Ну а если вам просто хочется подключить систему, но жалко портить свежие обои, за это не стоит беспокоиться. Все работает без проводов: и розетки, и датчики — через Wi-Fi, а ведь его обычно ставят почти все хозяева современного жилья.
«Компания Rubetek предоставляет разные модули. И если раньше умный дом был достаточно дорогостоящей функцией, то сейчас есть модули по цене от 5 тысяч рублей. Это будут только самые важные и необходимые датчики — например, настроенные на открывание дверей или протечку воды. Более насыщенная программа — с услугой включения подсветки/чайника/увлажнителя воздуха — стоит в пределах 30 тысяч. Предела не существует, абсолютно все можно автоматизировать», — подчеркивает коммерческий директор #Суварстроит. Компания намерена предложить своим покупателям несколько вариантов комплектов умного дома — как для квартир класса «стандарт», так и для «бизнес» или «премиум-класса». И все это будет вполне доступно.
Ну а голосовой помощник «Яндекса» позволяет сделать управление более приятным. «Алиса сейчас становится одним из самых популярных голосовых помощников. В России, по крайней мере, он единственный. А умная колонка „Яндекс.Станция“ дает возможности мультимедийного управления, — подключается к разговору представитель Rubetek. — Мы же как поставщик предоставляем все те устройства, которые позволяют осуществить всю эту магию: делают дом умным, позволяют удаленно включать и выключать свет, управлять освещением. В случае, если возникает какая-то угроза безопасности дома (сработали, к примеру, датчики протечки или дыма) — в приложении/мобильном телефоне пользователя появляется информация о том, что нужно предпринять какие-то меры».
Еще одно преимущество Алисы — система видеонаблюдения. Вопрос безопасности в квартире выходит на первый план, когда в доме появляются дети или пожилые близкие, которые нуждаются в поддержке. «Находясь где-то на работе, мама может спокойно следить за ребенком. Но вообще, просматривать можно из любой точки мира», — подчеркивает представитель компании Rubetek. По ее словам, одна из самых популярных на сегодня функций видеонаблюдения — наблюдение за животными. «Мы сами не ожидали, но люди обожают своих питомцев и выкладывают кучу роликов с ними — это очень модно, популярно, и, кстати, именно из-за этого в большей степени ее и покупают», — констатирует она. В целом же наличие такой системы — показатель прогрессивности застройщика. И вправду: то, что мы привыкли видеть где-нибудь в фильмах и считать делом далекого будущего, постепенно становится приятной реальностью сегодняшнего дня.
Покупатели пентхаусов в ЖК «Манхэттен», к слову, получают умную систему в подарок. Но, в принципе, установить ее можно в любой момент: как в готовых квартирах, так и на этапе строительства
«БУДЕМ РАДЫ ВИДЕТЬ ИМЕННО НАШИХ ДЕТЕЙ»
На сентябрь 2020 года запланировано открытие в ЖК «Манхэттен» частного детского сада. Рассчитанный на 37 мест, он находится в самой отдаленной от дороги башне жилого комплекса и имеет собственную прогулочную территорию с детской площадкой.
Концепция детского сада сродни более ранним концепциям детских садов, представленных на объектах #Суварстроит: такие же приятные дизайнерские решения, как и в ЖК «Южный парк», индивидуальный подход к оформлению разных комнат.
Директор детского сада Альбина Мингазова отмечает, что это будет садик семейного типа — рассчитанный на три группы: по 15, 12 и 9 человек. «Будем рады видеть именно жителей нашего ЖК „Манхэттен“. Это очень удобно — привести ребенка сюда утром, а забрать в 7 часов вечера». По словам Мингазовой, при небольшой концентрации детей в группах малыши реже болеют, это уже подтвержденный опытом факт. «К тому же здесь установят очистители воздуха, будет регулярное проветривание, кварцевание, медицинский кабинет. И, конечно же, своя кухня — мы будем здесь готовить и тут же подавать нашим деткам свежую горячую еду».
Ключевым остается вопрос безопасности. Территория детского сада находится под постоянным видеонаблюдением: как снаружи, так и внутри. Случайный прохожий с улицы попасть в детский сад не сможет. «Забор огорожен по всей территории — соответственно, ребенок не убежит, а ведь дети в таком возрасте склонны к самостоятельным экспериментам! Самое главное — здоровье и безопасность наших детей», — акцентирует внимание Мингазова.
«Данный жилой комплекс для нас особенный. Это наш первый контент-хаус, — подчеркнул гендиректор #Суварстроит Руслан Нурмухаметов. — Он создавался с учетом всех современных достижений в сфере архитектуры, организации пространства в мегаполисе. Считаем, что наш жилой комплекс будет радовать своих жителей и служить украшением Казани».
*Рубетек